TRIDOMUS Immobilien, Inhaberin Anna Modestova-Lehnertz, heißt Sie herzlich willkommen.

Wir stehen für jetzt 13jährige Fachkompetenz in der Vermittlung von Wohnimmobilien in der Großregion Trier. Persönlicher Kontakt ist uns gerade zu Beginn einer Geschäftsbeziehung sehr wichtig. In ausführlichen Gesprächen erarbeiten wir gemeinsam die Verkaufskriterien, die für uns die Grundlage einer effektiven Vermarktungsstrategie bilden.

 

Unsere Firmenbezeichung TRIDOMUS setzt sich zusammen aus der lateinischen Übersetzung für "Haus = domus" und der Doppeldeutigkeit von "TRI" zum einen als Bezug zur Großregion Trier sowie als Hinweis auf die Dreizügigkeit unserer Geschäftsaktivitäten:

 

Verkaufen - Vermieten - Verwalten.

 

TRIDOMUS Immobilien legt größten Wert auf die Vermittlung von qualitativ hochwertigen Immobilien, die standardisierte Gütekriterien erfüllen. Diesen Qualitätsstandard der Immobilien sowie unserer Leistungen haben wir zu unserem Motto gemacht:

 

TRIDOMUS - Immobilien mit Prädikat.

 

 

Ihre Anna Modestova-Lehnertz


Immobilienmaklerin (EIA / IHK)

Immobilienbewerterin (EIA/IHK)
Immobilienverwalterin (EIA/IHK)

Immobilienprojektentwicklerin (EIA/IHK)

Wohnen im Naturschutzgebiet 6 km von Trier                                                                              Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit großem Grundstück in Pellingen 

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung + großem Grundstück und einer Garage

 

Fläche: 958 m², Wfl.170m², BGF: 436m², 8 Zimmer, Garage, Fußbodenheizung, beheizter Wintergarten,

Bedarfsausweis 112,19 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1986, D.
Verkaufspreis: 470.000,00 € + Provision 3,00 % + gesetzlicher MwSt.

 

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes, solides Zweifamilien-Architektenhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) aus dem Jahr 1986 mit 170 m² Wohnfläche und 958 m² Grundstück, liegend in einer ruhigen Wohnstraße ca. 500 m. von der Waldgrenze entfernt in 54331 Pellingen.

 

Ortschaft:
Die Gemeinde Pellingen wurde schon von den Römern geschätzt und weist eine spannende, vor kurzem gefeierte 1050 jährige Geschichte auf. Das Naturschutzgebiet, der Wald und wunderschöne Felder und Weinberge sind ein Geschenk für Gesundheit und Seele. Aktuell hat die Gemeinde Pellingen ca. 1300 Einwohner.
In den letzten Jahren ist die Gemeinde sehr schnell gewachsen.
13 Ortsvereine und Initiativen bieten für jeden eine Möglichkeit mitzumachen und an dem besonderen Zusammenleben teilzunehmen.
Neue Baugebiete, gute Infrastruktur, Grundschule und Kita und das neue ambitionierte Kita Projekt sind unverzichtbar für junge Familien, die Pellingen für sich entdeckt haben.
Gute überörtliche Verkehrsanbindung, ca. 6 km. von Trier und ca 9 km. von Konz. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel liegt ca. 5 m in Fußweg entfernt.

 

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Energieausweise sind in Bearbeitung.